“金九”深圳二手住宅成交四连跌，接近参考价出售的房源成为主流（深圳楼盘二手房出售信息）

9月深圳二手住宅过户量为1730套，再度跌破2000套大关，环比跌幅14%刚刚过去的“金九”时节，包括深圳在内的多个城市新房市场热闹了起来，房企加快入市步伐抢收“金九”另外一边，二手房市场却持续低迷乐有家研究中心数据显示，9月深圳二手住宅过户量为1730套，再度跌破2000套大关，环比跌幅14%。

这已是深圳二手住宅成交的四连跌另据深圳市房地产中介协会的数据显示，上周受到国庆长假的影响，深圳二手房录得量为373套，环比下跌30.1%此外，9月乐有家研究中心监控到的业主挂牌价持续下滑，环比跌幅为0.22%。

对于片区挂牌价，环比上涨的区域越来越少，绝大多数处于下跌态势记者在多个互联网平台中发现，不少房源标注了“X天内降价XX万元”的标识，房产中介的“朋友圈”也在发布降价急售的房源，接近参考价出售的房源成为主流。

“现在刚需客户买房都会问一个关键指标——参考价”在福田八卦岭从事房产中介工作近10年的王经理说，“不管房子本来挂多少钱，以前卖多少钱，这些客户都不管，客户只关心自己看中的房子会不会高出参考价太多，很怕自己会高位站岗。

”此外，许多房产中介门店的关闭，似乎也在一定程度上折射出深圳二手房市场的低迷业内人士普遍认为，深圳二手房市场亟需实质性的政策提振信心就在最近，地产市场的利好消息不断传来9月29日晚间，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。

9月30日，财政部、税务总局发布《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》同一天，人民银行决定自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点易居研究院智库中心研究总监严跃进预计，未来楼市会总体逐步复苏，“这是一个大的方向，不能体现在具体的月份数据上，但对于市场的预测还需更加谨慎。

”同时他表示，近日多项政策的出台也会给楼市带来积极正面的影响（原标题为《“金九”深圳二手房成交低迷，政策利好有望提振市场信心》）

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