睢宁万宁城市景苑业主称停车难问题

睢宁万宁小区（万宁城市景苑）停车难问题最近沸沸扬扬，网络贬褒不一。某业主拍摄视频称：物业不给私家车进入问题

物业哭诉：私家车乱停乱放夜间没有车位可停。

这件事情网友分为俩阵营，阵营一（必须要给停，物业很不良心） 阵营二（业主私家车不地道 乱停乱放 车位就要免费给使用）

网友称：购买房子的时候或多或少都知道车位是要钱购买的，即使开发商当初存在套路车位的问题，但是购房者明确知道这个概念 车位是要花钱买的，入住几年后觉得自己是业主就开始挑三拣四乱停乱放打破原有的游戏规则，破坏当初平衡，利用不合理的概念混淆让物业提供免费车位使用，如果都免费停了，最后大家都没位置停。

小编的角度：小区收费停车场必须是经规划许可、实施专人管理的专用停车场。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位、车库，由业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定使用。物业管理区域内规划用于停放汽车的车位（车库），建设单位应当首先满足本区域内业主的停车需要，其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。建设单位为出售或者未附赠的车位、车库，应当优先出租给本区域内业主，租金按照价格行政主管部门核定的标准执行；业主要求承租车位、车库的，建设单位不得只售不租。县内车位（库）租金标准最高为130元/车位·月，下浮不限。

睢宁小区物业收费准则https://www.snlt.cn/1379.html

先来了解了解万宁小区在哪里？万宁小区怎么样？

万宁小区地址： 徐州 睢宁县 江苏省徐州市睢宁县中山北路199-16正北方向60米（ 睢宁县中山北路与中央大街交汇处）

万宁小区详情

• 物业类别：普通住宅
• 项目特色：不限购
• 建筑类别：板楼
• 装修状况：毛坯
• 产权年限：普通住宅:70年
• 环线位置：三环以外
• 开发 商：江苏万宁房地产开发集团有限公司

万宁小区的面积规划

小区规划

• 占地面积：120000㎡
• 建筑面积：320000㎡
• 容积率：2.49 
• 绿化率：34.6%
• 停车位：地下1000个
• 楼栋总数：暂无资料栋
• 总户数：2366户
• 物业公司：北京万宁物业管理有限公司
• 楼层状况：4栋22层，17栋19层，4栋26层
• 睢宁万宁小区于1989年建成；楼栋总数17栋，共计房屋1006户