144万元的房屋交多少税 睢宁选房要交哪些费用（140交多少契税）

　　选房是人生中的大事，很多买房者对于选房后需要缴纳哪些税费也是非常关注的，不同的省份，房屋税费也有差异，那么在睢宁选购一套144万元的房屋，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费是什么区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！

新房要交哪些税？　　假如你在睢宁是首套住宅的话，那么总价144万元的房屋需要缴纳下列费用：　　契税：1440000 * 1% = 14400元　　说明：房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

工本费：5元　　维修基金：1440000（总价） * 2% = 28800元　　说明：维修基金一般按选房款2%-3%的占比或是每平方米100至200元的标准交纳至物业所在地的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%估算为例

　　权属登记费：80元　　税费总价：14400 + 5 + 28800 + 80 = 43285元　　假如是二套房，缴纳费用与首套住宅基本一致二手房要交哪些税？　　假如你选购的是首套住宅，且卖家房屋为满五唯一的，那么80平米，总价144.0万元的房屋，甲乙双方需要缴纳的税费有：。

卖方承担费用：　　增值税（满五唯一）：免税　　个税：1440000 * 1% = 14400元，或房屋交易利润部分（差额）的20%　　买方费用：　　契税：1440000 * 1% = 14400元　　说明：房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

　　交易手续费：80（面积） * 2 = 160元　　房屋评估费：1440000（总价） * 0.5% = 7200元　　房屋所有权登记费：80元　　合计：14400 + 160 + 7200 + 80 = 21840元

假如你选购的二手房是二套房屋，或是选购的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1440000 * 3% = 43200元　　以上就是在睢宁选房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，假如睢宁的房产政策有所调整，那么税费还会有相应改变。

不同的省份可能还会有所差异，具体要根据当地选房政策来计算希望以上内容可以帮助到您！