最新！3月长沙首套房贷款利率最低为5.35%（长沙首套房贷款利率是多少中国银行）

3月初，央行明确自2020年3月1日开始，推进存量浮动利率贷款定价基准转换存量贷款定价基准转换遵循市场化、法治化原则，尊重银行和客户的自主选择权一个月过去了，长沙各家银行房贷利率计算方法有何变化呢？目前长沙房贷利率具体情况又如何？。

虽然大部分银行的房贷利率计算方法都加入了LPR加减点，不过，与2月份的房贷利率相比，长沙

其中，工商银行和交通银行最低，为5.35%，计算方式为LPR+60个点；建设银行按基准利率上浮15%，为5.63%，按LPR+90个点为5.65%，二者相差不大从二套房贷款利率来看，各家银行相差较大其中，交通银行最低，为5.60%，计算方法为LPR+85个点；邮政银行和工商银行最高，基准利率上浮25%，达到6.12%。

“首套房贷利率上浮10%只是基本情况，每个人的具体贷款利率，根据楼盘不同，客户征信情况不同而有所变化”农业银行工作人员介绍到，“像我们支行，二套房贷利率会视客户征信情况，基准利率上浮15-20%不等”多家银行固定利率与LPR加减点并行

以建设银行为例，当前购房者可自由选择固定利率或LPR加减点计算方式据该行工作人员介绍，如果选择固定利率，那么，购房者的月供变化受央行基准利率影响，央行基准利率不变，则购房者月供无变化；如果选择LPR加减点，则每年的1月1日重新计算贷款利率。

如客户购买首套房，与建设银行签订合同为LPR利率，那么，今年的贷款利率为5.65%，2021年贷款利率则为2021年1月1日的LPR+90个点，LPR上涨，则客户贷款利率上涨，LPR下调，客户贷款利率随之下调。

“当下，选择LPR利率的客户并不多。”农业银行一工作人员介绍到，“目前，我还没遇到选择LPR利率的客户。”不过，交通银行和民生银行的工作人员表示，他们所在支行目前新签贷款合同均执行LPR利率。