暴跌74%、房子缩水60万……直降330！厦门房东自刀岛内房产跪求出售
从30万到100万降价幅度不等，有的房源甚至低于市场价挂牌。
房东主动卖房表示自己现在这个卖价也是降价了20万了急着换到岛内去。
11月，厦门1200个小区里，有711个房价在下降从11月初厦门全市1200个小区二手房挂牌价的最新统计来看，报价下跌的小区达到了711个，占比达59%有房主3月份曾以以340万的价格拿下了华润橡树湾一套89平的房子，现在挂牌价只在280-290万，实际成交的价格还要再低一些，一年不到，。
缩水60万一周难卖一套，中介掀起关门潮10月厦门二手住宅成交面积为11.95万㎡，同比↓52.1%；成交套数为1148套，环比↓2.5%，同比↓53.8%前几天，一位房产经纪人表示，市场好的时候他们门店1天能买1-2套房，现在一周都难卖出1套房。
部分中介门店甚至选择关门或转让
投资客开始抛房甩卖车位不少二手房主表示，有些房子甚至挂了4-6个月了都卖不掉很多二手房主都特别是急着用钱的，也没以前那么硬气了，主动要求降价卖房，谈价空间变大在今年3月，厦门楼市最火爆的时候，不少人连部分首付都是借来或信用卡刷出来的，现在还款压力越来越大，甚至。
有投资者把车位卖掉来维持现金流但令人大跌眼镜的是，二手车位的价格就算亏本也很难卖出去！据爆料，岛内某车位47万买的，结果上两个月亏本2万才脱手；还有卖集美新城的车位，21万买的，现在25万卖，而隔壁小区的车位最新开盘价是35万。
二手房寒冬来了？作为全国楼市调控风向标的北京，楼市降温尤为突出二手房方面，总共才成交3196套，与去年同时期相比，跌幅达到了74%！这个城市，商住房价暴跌2/3！曾经被冠以“睡城”之名的燕郊，如今受楼市拖累，更显疲态。
11月8日，《华夏时报》记者走访燕郊，发现街道上行人寥寥，曾经红火的房产中介店铺门可罗雀，甚至白天就将防盗门拉下了一半，不再对外营业许多中介人员称，目前燕郊的房价，比起七八月份每平米又降了2000元左右。
距离北京近30公里的河北燕郊，被视为北京楼市的晴雨表过去8个月的时间里，随着3月和6月河北省廊坊地区两次出台严格的限购政策，燕郊二手住宅单价普遍下跌1万元，商住房总价跌去三分之二当地有中介称，许多投资客已经“赔掉了首付”。
易居研究院研究总监严跃进表示，燕郊市场购房资格审核比较严厉，商业银行贷款方面也很紧，从这个角度看，交易量和价格下跌符合预期。
中介一条街仅剩招牌“燕郊现在房价确实很低，都有点低得变态了”在有“中介一条街”之称的京榆大街上，夏威夷二手房的一名中介说据某中介介绍，而他所在的门店附近的小区最近3个月只卖出去两三套房子，价格从2.7万直降了1万，仍然无人问津。
放眼整条街，“转租”字样随处可见，许多店面都已经空置了四五个月旧店转不出去，新店还在接二连三地倒闭一家销售旅游地产的中介，楼顶的字牌仍然用红布蒙着，没有正式营业，就已经上锁转租了粗略统计，现在的京榆大街上，。
房地产中介门店的空置率可达五成以上，曾经摩肩接踵的“中介一条街”也在限购的重压下名存实亡记者七八月份来到燕郊时看到，许多中介还会告诉前来询问的人“价格已经平稳，成交量有上升”然而3个月过后，不止一个中介人员， 向记者表示了对其可能“崩盘”的恐慌。
买房最佳时机在2018下半年？现在已经11月，这意味着楼市传统意义上的“金九银十”已彻底结束，可谓是惨淡收场最近楼市又传来两大利空，无疑如同投下深水弹：1.北京位于平谷区的住宅土地流拍，人声鼎沸的土拍现场变的泠泠清清；。
2.前几天，住建部一份《商品房销售价格行为联合交叉检查工作方案》文件流出，文件指出，交叉检查重点城市包括15个城市。
土地流拍是楼市转冷，行情出现拐点的标志，接下来全国土地市场将冷却得更快交叉检查显示了调控坚决打击楼市乱象的决心，本轮调控正朝着更严厉的方向发展随着调控收紧，二手房下行的行情还将持续3-6个月，有可能出现以下4大悲剧：。
1.越来越多的人开始撤离二手房市场；2.买卖双方的心态发生变化，主动降价的房源增多；3.观望情绪越来越浓，成交周期拉长；4.资金链紧张、有资金回笼需求的投资客会寻求转卖部分股权或者抛售部分房产既然房价有可能会降，那么买房最佳时机是什么时候呢？可能在2018年下半年。
根据同策研究院的数据研究，未来1-2年市场的成交趋势预测如下：成交面积趋势预测：
成交均价趋势预测：从以上图表可以看出，按照周期论来看，17年下半年到18年底都属于楼市下行周期一切都不一样了在经历了2016-2017年春这一波房价的野蛮生长后，很多人对房价产生了一个“刻板印象”：买房就能赚钱，炒房可以一夜暴富。
试问还有什么是可以跑得过房价呢？但是这样的快钱，恐怕从2018年开始，赚到的可能性很小了。你只知道房地产曾经很赚钱，但是你不知道时代已经不同了。
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