征信有污点会影响申请房贷，已经成为大多数人的常识，但你知道吗？征信记录查询次数过多，也会导致房贷办不下来。
近来，不少媒体报道了这样一则消息，某银行客户申请房贷时，因其在半年内有多次银行征信查询记录，最终被银行拒贷。这让很多准备申请贷款的市民不约而同担心起来：不小心多查几遍征信记录，也会让自己贷不到款吗？
江苏新闻广播了解到，征信记录查询频次，确实作为一项参考指标，作为银行判断风险是否放贷的依据因为查询次数多少、由哪些银行查询、查询的用途等，都客观反映出客户的资信水平，如果名下仅有一笔贷款，却被多家银行查询征信，银行有理由怀疑你偿债能力不佳，而被视为风险客户。
某商业银行个贷部门人士：“有的银行认为你在其他银行查过是因为被拒了，所以说申请不下来，有问题比如在光大银行也查过、在南京银行也查过，再到工商银行，工行有可能认定你在其他银行做不下来才到这边来就怕你一笔贷款，查了几十次，那就是有问题。
”
上述银行人士表示，具体到查询几次会被拒贷，各家银行评判标准尺度不一，有的在两个月不能超过10次，有的则是年内两三次不过，普通客户也实在无需为此惊慌，正常的查询对贷款申请几乎不造成影响某城商行客户经理：“。
我们要看你为什么查这么多次，如果正常用途可以的，说清楚为什么查询，解释得通都还可以具体看情况，一个月很多次，就有点那什么”另外，市面上五花八门的信用卡办理，以及消费贷、互联网金融贷款，签订贷款协议，在下款前也会查询征信。
这就提醒一些预备申请房贷的市民要当心，短时间内不要频繁申请小贷业务新闻多一度个人征信报告包含哪些信息？1、个人基本信息包含被记录人的姓名、年龄、性别、工作单位、联系地址等用于识别个人身份的信息2、银行信用。
这一项会详细记录每一笔信用卡和贷款业务情况，具体展现了当事人的负债史，银行会根据这项分析贷款申请人的消费偏好、行为方式、从其还款意愿分析还款能力需要注意的是，在银行审批房贷的时候，通常会查5年内的贷款业务情况，和2年内的信用卡业务情况，要求严格的银行审查期限范围可能会更长。
3、非银行信用主要是指申请人在通信、水电、燃气、缴税情况、执法情况等公共信息4、异议记录当事人对于征信报告中的内容存在异议时，可以以添加声明的方式在该部分予以反映，也被体现在征信报告中5、查询次数最近6个月内所有查询记录的汇总。
哪些行为会影响征信？1、信用卡或贷款逾期记录如果申请人信用卡、贷款有连续3次或累计6次逾期记录会被银行拒贷即便是逾期额度很小，次数少，也有可能被提高首付比例、贷款利率、减少贷款额度，尤其在信贷政策收紧的时期，银行对贷款人征信审查变严，各位一要养成按时足额还款的习惯。
2、信用卡数量过多如果购房人手里有多张信用卡，银行会怀疑其有以卡养卡的嫌疑，同时多张卡意味着负债率过高的风险加大，这里说的负债率指的是家庭总负债与总资产之比计算公式为：负债率=负债总额/资产总额3、公共信息中有欠费、欠税情况。
有的城市将公共事业缴费逾期记录记录到征信中，如果申请人有欠水电、燃气、手机通讯费用，并被记入征信报告中，严重的会被拒贷，轻则被提高首付比例、贷款利率，贷款额度被降低4、征信查询次数过多如果当事人在半年内查询次数较多（超过6次），又没有贷款放款或信用卡下卡记录，银行会认为其资质不好，影响房贷发放。
总的来说，查征信太多会影响到房贷申请，政策收紧时期，要避免出现上面说的几种影响征信的行为。江苏新闻广播记者 刘雨薇部分来源：南京房产专家
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