个人办理房产抵押公证所需材料有哪些？（房产抵押公证需要多少钱）

房地产抵押贷款是众多抵押贷款中一种，近年来受我国各地房价的不断攀升的影响，房地产作为抵押物，在众多抵押贷款业务中占据了重要位置，为了保障抵押权，一些当事人会选择房产抵押公证，那个人办理房产抵押公证所需材料有哪些？

网友咨询：办理房产抵押公证需要什么资料？江苏同凯律师事务所赵晓哲律师解答：抵押权人应提交的证件、证明材料：1、抵押权人是法人的，应提交法人资格证明，法定代表人资格证明及本人的《居民身份证》;2、抵押权人是其他组织的，应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的《居民身份证》;

3、抵押权人是公民的，应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》;4、房地产抵押合同及其依附的主合同文本;5、公证员认为应当提交的其他证件、证明材料抵押人应提交的证件、证明材料：1、抵押人是法人的，应提交法人资格证明、法定代表人资格证明及本人的《居民身份证》;。

2、抵押人是其他组织的，应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的《居民身份证》;3、抵押人是公民的，应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》;4、抵押登记证明、房产所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的，还应提交同意抵押的股东会决议;

5、抵押物为共有的应有共有人同意抵押的书面意见;6、公证员认为应当提交的其他证件、证明材料抵押权人、抵押人委托他人办理公证的，应提交经公证的《授权委托书》及代理人的《居民身份证》赵晓哲律师补充：房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。

房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。

房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押