抵押贷款利率上升 美国经济适用房数量下降（美国房地产抵押贷款利率）

房地产经纪公司Redfin表示，2022年美国待售房屋中，约有五分之一是普通家庭负担得起的，而2021年这一比例为五分之二预估的每月按揭还款额不超过当地县收入中位数的30%，这一门槛视为可负担的水平2022年，可负担房源数量较上年同期减少53%。

虽然减少的部分原因是房源数量总体下降，但主要原因是抵押贷款利率上升，使得房源进入市场的价格变得不太容易负担疫情期间的购房热导致房价飙升，而房价的增速超过了收入的增长虽然价格较去年5月份的峰值下跌了12%，但仍比疫情前高出32%左右。