25882元/㎡！八方小区二手房最新成交！（八方小区二期什么时候开盘）

近日，八方小区C区一套二手房源成交，125.57㎡，成交价325万元，单价25882元/㎡。

来源：链家APP链家平台显示，该房源为毛坯房，成交日期为11月6日，成交周期22天，挂牌价340万元，经过3次调价、8次带看后，最终以325万元成交八方小区位于市府片区，一期为A、D区，二期是B、C区二期下证尚未满4年，目前还不能直接交易，估计是通过置换交易。

根据2021年学区划分，八方小区（包含ABCD区、长房和园与祥泰山庄）小学学区在长沙市实验小学，初中配套入学长郡双语实验中学A、D区可读市教育局幼儿园，B、C区可读市政府机关第二幼儿园今年以来，随着“双减”政策实施，以及法拍房“精准限购”等一系列涉及学区房政策落地，长沙学区房已经显著降温。

市府片区内，新房稀缺，特别是带优质学区的房子，异常火爆。北京御园三期（鹿鸣府）128套大平层，上周开盘即售罄，带装修1.55万；万象公园还有住宅待售，今年6月份开过一次盘，毛坯均价1.3万左右。