房产政策信息2022年6月8日（2022房产新政策）

一、住建部：对危及公共安全的经营性自建房快查快改重点要排查3层及以上、人员密集、违规改扩建的经营性自建房，对存在严重安全隐患的，要立即采取管控措施二、北京实施住房公积金阶段性支持政策：受疫情影响单位可申请缓缴。

租房提取额度以缴存人实际支付的房租金额确定，不受缴存人月缴存额的限制对于房租超出所在租房区域合理水平的，应加强审核，防范风险三、山东试点推广“一地买房，全省贷款”山东将依托省不动产登记“一网通办”平台与省综合金融服务平台“总对总”对接，采用N（各地不动产登记机构）+1（省不动产登记“一网通办”平台）+1（省综合金融服务平台）+N（省内银行业金融机构）模式，建立全省不动产登记与抵押贷款业务网上协同联办机制，扩大各地不动产登记机构为银行提供服务的服务范围。

山东省自然资源厅自然资源确权登记处处长张春霞介绍，“通过这两个‘1’，各地的不动产登记机构和银行金融机构这两个‘N’就可以线上签约，银行就可以在其业务范围之内与更多不动产登记机构签约合作有的银行的业务范围是本市，有的银行业务是部分市，如果该银行在自己业务范围内和全省的不动产登记机构线上签约，那么就可以办理全省范围内不动产登记相关的贷款业务。

”四、呼和浩特首套房贷款最低利率4.25% 二套房贷款首付比降为30%呼和浩特市购买首套住房商业性个人住房贷款利率加点下限执行LPR-20BP，二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限执行LPR+60BP；二套住房商业性个人住房贷款首付比例由现行40%调降为30%，利率水平下限由现行LPR+70BP调降为LPR+60BP。

五、贵州：取消两次住房公积金贷款须间隔12个月及以上限制六、广州落户将正式放宽！大城市郊区推进差别化阶梯化落户迎来突破《国家城乡融合发展试验区广清接合片区广州（片区）实施方案》正式印发，广州片区将在花都区、从化区、增城区建构差别化入户政策，全日制大专生被纳入落户范围。

所谓差别化入户政策，就是在广州现行的户籍迁入管理政策基础上，结合各区域人口、经济、社会公共服务实际情况，通过实施区域、年龄、缴纳社会保险年限等条件，降低花都区、从化区、增城区的落户门槛，加大广清接合片区的人口有序流动力度，确保广州户籍人口增量稳定有序。

七、厦门：截至5月底住房公积金贷款余额约516亿元 使用率96.04%八、四川遂宁出台公积金新政，提高贷款额度，二套房首付比例由40%降至30%九、徐州：首次使用住房公积金贷款的，新建商品住房首付比例由30%调整为20%，二手房首付比例由40%调整为30%。

十、西双版纳：公积金贷款最高额度提至60万元取消原“职工上一笔住房公积金贷款结清24个月后方可再次申请住房公积金贷款”的规定，职工还清已有住房公积金贷款后，符合条件的，可再次申请贷款十一、植信投资研究院：5月房企融资指数为-8.2，总体融资能力依然不足。

植信房地产综合指数为-1.3，前值为-1.1，连续第二个月处于荣枯线以下，表明房地产投资短期仍有一定下行压力，但跌势有所放缓。