一降再降！首套房利率4.6%，徐州各银行已执行！等等党赢麻了……（徐州银行首套房贷款利率）

非常重要！就在刚刚，徐州多家银行宣布首套房贷利率降至4.6%！也就是说，贷款100万，利息比春节前就能省20多万！多家银行公布房贷利率降至4.6%今天发生的事，有点魔幻上午听说房贷利率是4.7%下午就听说，有银行给开发商下通知了

首套房贷利率降至4.6%了！

随后，中国银行宣布最低房贷利率能做4.6%了房哥咨询了邮储的工作人员对方表示，今天起，对优质客户最低执行4.6%的利率！一夜回到7年前，徐州首套房贷利率第一次不再上浮！随后，业内人士透露建行等多家银行房贷利率也能做到4.6了%！

现在，不少开发商都收到通知即将执行了！

利率一降再降背后原因为何？五一前最低5.2%，如今仅过半个月时间直接降到4.6%为啥近期房贷利率，会像气球放气一样降的如此之快呢？房哥分析有三个原因第一，徐州在五一期间发布的新政明确了降首付、降房贷利率

第二，上周末，央行官宣首套房利率可以降到LPR的下浮20个基点最低4.4%！

第三，近期银行日子也不是那么好过根据财联社5月13日电讯中国4月份新增人民币贷款6454亿元3月为31254亿元

疫情影响，经济下滑严重谁还能想着买房呢？但是银行主要靠贷款支撑为了活下去，吸贷款只能业内拼命卷一波了贷款100万利息比春节前直降20多万！下调之后，买房人能省多少钱呢？比如说，100万贷款30年今天的房贷利率比五一前省13万！

比春节前省22万！比去年底省27万！

短短半年时间，利息就能省27万！这还不算降的房价远的不说，现在比去年巅峰房价普遍跌了10%左右是有的这又是省了10几万晚买房一年，直省40万这一波，等等党们属实是赢麻了而去年房价+利率高位站岗的朋友真是欲哭无泪

高位站岗利率解决办法有小伙伴问房哥利率下调了，以前的贷款利率能不能下调房哥肯定的告诉你：不能！为啥呢？因为存量贷款的合同要履行！当时和银行签合同的时候是在LPR的基础上加多少个点现在新签的房贷合同，约定LPR浮动的幅度

是加多少点，或不加点，和LPR持平！以后还可能会减20个点所以不管现在的利率降了多少和已经签了房贷的老客户无关了！除非LPR下降，否则不能享受利率下调！现在有啥解决办法呢？可以提前还款另外，目前商转公正在大力推广

首套房符合商转公的朋友抓紧去公积金中心咨询！目前，徐州房贷利率已经回到了7年前至于还有没有下降空间？苏州现在已经执行4.4%了徐州会不会再跟进呢？欢迎留言讨论~