房贷利率降至3.8%！徐州或将跟进下调……（房贷利率降至4.4%-4.9%）

开年重磅首套房利率进入“3”时代！郑州首套房利率降至3.8%首套房利率进入“3”时代！就在刚刚，郑州首套房贷利率降至3.8%！从郑州部分银行获悉，首套房按揭贷款年利率自即日起下调，中原银行、工商银行、中国银行等银行已最新调整为3.8%（单利），

适用地区为郑州市。

此外，也有多家银行称尚未收到相关通知，要根据总行统一安排据悉，本次调整之前，郑州首套房按揭贷款年利率普遍执行4.1%的标准，此次下调意味着自今日起的新签客户将又能省下一笔钱如果你是在房贷利率高位5.88%时候买的，跟3.8%同样的户型和房价，。

每个月月供相差将近1000多！真的不能细算，一算全是泪目前，郑州不少楼盘的置业顾问也侧面印证了这一消息，称今天上午已接到通知，自即日起（1月29日），郑州首套房年化利率开始执行3.8%的标准，二套房保持4.9%的利率不变。

外地房贷未结清，在郑州购房可按照首套首付及利率政策执行。

徐州新房价格连跌5个月可自主下调更低利率！其实，此次调整也有迹可循2023年1月5日，中国人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

那徐州符不符合这一条件呢？完全符合！从最近国家统计局公布的徐州12月新建商品住宅销售价格数据来看，徐州12月新房价格环比下跌0.3%，同比下跌1%，环比下降5个月，同比下降6个月，符合“新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的”

条件，也就是有“阶段性放宽首套住房商业性个人贷款利率下限”的权限。

简而言之，就是徐州是能够自主下调更低的利率，目前徐州首套房利率已经最低按照4.1%执行，有可能会跌破4%大关，降至3字开头当前4.1%的首套利率不是底，买房成本有望进一步降低！当前徐州各大银行房贷利率具体情况如下 ↓↓↓。

就看现在这趋势，今年也一定会以复苏为主了徐州4.1%的房贷利率，是不是也该松动松动了！此刻，依然心疼早些时候6.0%+高利率站岗的那批“勇士”！有明确需要的买房人，还是早点看房吧来源：郑州楼市、苏州楼市。

住在徐州（徐州房哥）汇总整理