原创 美国抵押贷款利率上升至7.1%，申请数量创下28年新低（美国抵押贷款公司）

原标题：美国抵押贷款利率上升至7.1%，申请数量创下28年新低根据 Mortgage News Daily 的报道，美国30年期固定抵押贷款的平均利率在周四回升至7.1%由于人们越来越担心通货膨胀不会降温，债券收益率也随之上升。

抵押贷款利率大致跟随美国10年期国债的收益率

虽然目前利率走势看起来再次上升，但这并不一定意味着长期如此去年10月份，房贷利率一度达到7%以上，创下20多年来的新高然而，由于通胀情况似乎在缓和，接下来几个月里利率开始下跌到了1月中旬，房贷利率已经降至6%左右，推动了现有房屋销售合同的签署量大幅上涨。

根据全国房地产经纪人协会的数据，所谓的未决房屋销售额在去年12月份出乎意料地上涨了8%然而，最近四个星期的情况却不太好自2月初以来，房贷利率已经上升了100个基点对于一位购买价值40万美元的房屋，20%的首付，30年的固定利率贷款的买家而言，包括本金和利息在内的月供现在比一个月前高了约230美元。

与去年的利率在4%左右相比，如今的月供高出约50%因此，从购房者的角度来看，过去一个月房贷贷款申请量已经下降，并且上周已经降至28年来的最低点抵押银行家协会的总裁兼首席执行官Bob Broeksmit表示：“房贷利率的最近上涨导致了购房申请的撤退，连续三周的活动量下降。

2023年的初步购买活动表现强劲，但随着利率上升、通货膨胀压力持续以及经济波动，一些潜在购房者对进入房地产市场表示犹豫”虽然年初时利率略有下降，房地产市场似乎正好赶上了传统的繁忙春季销售季节，开始逐渐复苏。

但现在复苏已经停滞不前，利率上升只是其中的一部分原因消费者承担了创纪录的债务，包括抵压力，因为消费者负担了大量的债务，包括房屋贷款、个人贷款、汽车贷款和学生贷款而随着利率的上升，这些金融负担还将进一步增加，使得购买选择在未来几个月变得更加困难。

房地产经济学家George Ratiu表示：“随着利率的上升，金融负担预计会增加，使得消费者在未来几个月做出购买决策更加困难”总的来说，目前美国房贷利率的上升对房地产市场和购房者造成了巨大的影响虽然未来利率的长期趋势还不确定，但在短期内，购房者可能需要重新考虑他们的购房计划，并寻找适合自己的贷款方案。

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