北京东城二手房出售最新 北京学区怎么选择（北京东城学区房价格一览表2020）

　　北京东城区是北京市中心，这个区域的房子房价相对高很多，如果想要买房的话可以选择二手房，二手房相对来说价格合理，而且二手房的配套也是比较完善的那么北京东城二手房出售最新情况是什么呢，如果想要上重点学校的孩子，北京学区怎么选择也是很重要的一个方面，下面就来做具体的介绍和分析吧。

北京东城二手房出售最新　　东城6月二手房均价108999元／m²。　　东城5月二手房均价108797元／m²。　　环比上月上涨0．19％↑，同比去年同期上涨8．63％。

北京学区怎么选择　　1．定位小学　　小学的选择要考虑到学校的整体教学质量，学校隶属区县，学校的大派位中学等综合因素可以去附近房产中介搜集、通过网络收集，或者去居委会询问　　2．了解学区房分类　　学区房分两种：商品房和公房。

商品房的对口小学，是开发商所建成本涵盖在房价里，因此业主有权力拥有一个名额但是不能有多个公房入学是是教委给小学的任务比如中关村1，2，3小本部就是中科院的子弟小学　　3．关注学校“土”政策　　小学还有很多土政策，如要求父母有片内房产证；要求父母和孩子落户3年以上；入户调查，确定父母孩子在片内居住。

　　4．锁定几个目标楼盘　　等需要根据自己经济情况，工作地点，楼盘状况来确定候选房　　5．确认欲购置房产的名额使用情况　　首先，购房合同里写清楚，卖方必须保证房子从来没有孩子落户于此，如果卖方撒谎，会有很高的惩罚金（主要是拒付他尾款）。

拿到产权证以后，付尾款之前，买卖双方一起去派出所，要求卖方迁出户口，自己全家迁入户口，拿产权证让派出所查查有没有孩子曾经落户在这里如有问题，直接扣下尾款卖方把孩子迁入又迁出了，一样可以查看到　　6．落户，准备孩子入学

　　北京市内落户口非常简单，资料齐全，30分钟的事情等房子购买完，需要注意的就是落户调查了　　总之，北京学区房虽然在改革，但是部分区域还是出现高价的现象，在北京学区房肯定还是占有优势的　　北京东城二手房出售最新价格大家可以多了解和参考一下，而且每段时间的房价都不同，而且国家也在控制房价，所以大家可以参考最新二手房的报价，综合考虑什么样的楼盘比较适合。

如果想要上重点学校的话，北京学区怎么选择也是很重要的问题，了解这些内容对于大家选购二手房以及学区房有很好的参考