原创 热锅上的业主：房价跌了怎么办？多地二手房业主抱团保价（房价跌业主闹）

原标题：热锅上的业主：房价跌了怎么办？多地二手房业主抱团保价整个2022年，房价似乎都在下跌，导致很多有房的业主都非常的焦虑有些人担心自己买贵了，也有些人担心自己的房子卖不出去进入2023年，在各种刺激政策之下，房地产似乎正在回暖，不少业主各出奇谋，希望可以推高房价。

01，一起提价？据了解，杭州某一小区存在着业主喊话邻居不要贱卖房子的行为杭州的某一小区为例，前年二手房最高时约9万元，前段时间的成交价只有7万元左右如今，业主们发现，来看房的人已增加了，卖家就劝邻居保持好价格，挑好时机再卖。

类似的情况居然还有不少，各地的二手房业主抱团保价，有意向上调整挂牌价格。不过，也有专业人员表示，放着房子不卖，抬高价格等待时机，这种做法无效。因为在杭州二手房市场很大，对整个环境并没有太多影响。

而且市场房源很多，卖二手房只是个人行为，普通小业主没有定价权，不象开发商手中几百几千套，才可以自己说了算过去的一些资料也显示，杭州的某一项目在前几年创造了一个比较高的销售额，最高销售价是在前两年，成交均价近10万元，但到后面房价开始下滑。

前段时间最低卖过6.5万元一平方米的价格不过，有房产中介经理陈述，现在这种低价格的已经很少了，因此很多业主觉得挂牌价格低出手难，把挂牌价格调高是最好的。

02，各地都存在这种情况在长沙也有出现据了解，二月份在长沙某小区有业主表明他们小区挂牌价太低，房子出售不了，所以有业主建议在五月份以后再卖有人在业主群里喊话，如果不急卖的，先调价到1.7万元以上这个做法得到不少业主的赞同，大家纷纷表示要撑住，过几天就好了。

而在西安，也有某一小区制定了一份“涨价时间表”，提到三年后小区的均价就要达到4万元一平方米有人士表明，像这种”抱团”保价的做法并没有用毕竟二手房房源这么多，挂牌量也大，如果这种行为遭到大家反感，那他们只会挑别的。

还有中介人员说，虽然门店二月份二手房成交量比较高，市场有所回暖，但大部分还是比挂牌价低的价格来卖出去的。

03，专家建议对于这种现象，有专家认为，刺激房地产消费的政策，不能像挤牙膏那样，最好一步到位，否则大家都在观望中，很难取得效果他还说，从去年初开始，政策就已经有所松动，但整体来看，由于担心房地产出现报复性的上涨，所以各地在出台政策时，都是小打小闹，打补丁式的。

不少房地产业人士认为，以目前来看，房价大涨的概率几乎不存在，现在的政策并不是太多，力度太大，恰好相反，现在的政策还不够力2023年，房价比前两年更具有吸引力，你会买房吗？PS：第一时间送上最新消息，如果觉得文中资讯和观点对您有帮助——。

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